一、企業(yè)基本情況

（一）中文名稱：江山智聯(lián)（江蘇）物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司

 簡稱：江山智聯(lián)物業(yè)

（二）法定代表人：沈鄉(xiāng)城

（三）股東名稱： 南京市河西新城區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司、南京奧體建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司

（四）注冊地址：南京市建鄴區(qū)香山路19號6層

（五）經(jīng)營范圍：

許可項目：建設(shè)工程設(shè)計；住宅室內(nèi)裝飾裝修；特種設(shè)備安裝改造修理；食品銷售；高危險性體育運(yùn)動(游泳)；餐飲服務(wù)(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以審批結(jié)果為準(zhǔn))

一般項目：物業(yè)管理；停車場服務(wù)；家政服務(wù)；通用設(shè)備修理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；市政設(shè)施管理；住宅水電安裝維護(hù)服務(wù)；園林綠化工程施工；電子產(chǎn)品銷售；辦公用品銷售；日用百貨銷售；特種設(shè)備出租；休閑娛樂用品設(shè)備出租；市場營銷策劃；單位后勤管理服務(wù)；會議及展覽服務(wù)；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；城市綠化管理；租賃服務(wù)(不含許可類租賃服務(wù))；信息咨詢服務(wù)(不含許可類信息咨詢服務(wù))；人力資源服務(wù)(不含職業(yè)中介活動、勞務(wù)派遣服務(wù))；勞務(wù)服務(wù)(不含勞務(wù)派遣)；非公路休閑車及零配件制造；企業(yè)管理咨詢；體育場地設(shè)施經(jīng)營(不含高危險性體育運(yùn)動)；健身休閑活動(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)

（六）辦公地址及郵政編碼：南京市建鄴區(qū)香山路19號6層  210000

（七）簡介：江山智聯(lián)（江蘇）物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司是南京市河西新城區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司（簡稱“河西集團(tuán)”）的全資子公司。于2022年9月16日成立，注冊資本金5000萬元，致力于“用愛和科技創(chuàng)造都市美好生活，成為最可信賴的城市服務(wù)運(yùn)營商”，全力打造城市空間物業(yè)、寫字樓、商業(yè)綜合體、公園、公寓、住宅等物業(yè)管理全科領(lǐng)域。匯江山、智美好、聯(lián)未來！

二、主要會計數(shù)據(jù)和財務(wù)指標(biāo)

1、資產(chǎn)總額：期末余額1.0589億元，比上年同期0.4265億元增加0.6324億元，增幅148.28%；

2、負(fù)債總額：期末余額0.5111億元，比上年同期0.2820億元增加0.2291億元，增幅81.24%；

3、所有者權(quán)益總額：期末余額0.5478億元，比上年同期0.1445億元增加0.4033億元，增幅279.10%；

4、營業(yè)收入：本期累計0.8683億元，比上年同期0.4182億元增加0.4501億元，增幅107.63%；

5、營業(yè)利潤：本期累計0.0746億元，比上年同期0.0417億元增加0.0329億元，增幅78.90%；

6、利潤總額：本期累計0.0746億元，比上年同期0.0417億元增加0.0329億元，增幅78.90%；

7、已交稅費(fèi)：本期累計0.0723億元，比上年同期0.0228億元增加0.0495億元，增幅217.11%；

8、凈利潤：本期累計0.0695億元，比上年同期0.0412億元增加0.0283億元，增幅68.69%。

三、財務(wù)預(yù)算執(zhí)行進(jìn)度

1、營業(yè)收入

本期累計0.8683億元，低于預(yù)算序時進(jìn)度0.2167億元，賬面完成預(yù)算序時進(jìn)度80.03%。

（非住宅業(yè)務(wù)全年營業(yè)收入預(yù)算2.1700億元，二季度賬面累計完成0.8683億元；另因項目未完全導(dǎo)入到江山智聯(lián)公司，有0.3127億元非住業(yè)務(wù)營業(yè)收入在南京奧體物業(yè)公司，江山智聯(lián)公司實際完成預(yù)算序時進(jìn)度108.85%）。

2、利潤總額

本期累計0.0746億元，低于預(yù)算序時進(jìn)度0.0014億元，完成預(yù)算序時進(jìn)度97.71%。

（非住宅業(yè)務(wù)全年利潤總額預(yù)算0.1527億元，累計二季度完成0.0746億元；另因項目未完全導(dǎo)入到江山智聯(lián)公司，有非住業(yè)務(wù)營業(yè)利潤0.0099億元在南京奧體物業(yè)公司）

四、重大改革改制情況

完成0戶低效劣勢企業(yè)清退，收回款項 0萬元，安置員工0人。完成0戶混合所有制改革，引入社會資本0萬元。